江门试水土地“网拍” 首日暂未有应价者

      网上挂牌后不接受其他形式竞买

　　本报讯 (记者黄国金)昨日，记者从江门市国土资源局获悉，江门市土地与矿业权网上挂牌(拍卖)交易系统已经正式试用，目前已经成功挂牌了3幅土地，竞买人只需登录网站http://tdjy.jiangmen.gov.cn进行网上操作，就可以通过该网上交易系统完成土地竞买。挂网拍卖的土地，将不再接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头等形式的竞买。

　　试行首日暂未有应价者

　　目前，江门市国土资源局已在蓬江、江海两区试行土地和矿业权网上挂牌(拍卖)交易方式，已经有3块土地被挂网，分别是挂牌编号为JD2012-9的工业用地、JD2012-15的科研设计用地和JD2012－16的工业用地，土地位置、起始价和保证金金额、竞价起始时间和竞价截止时间等信息已经公示。

　　上述地块全程由土地与矿业权网上挂牌(拍卖)交易系统进行挂牌出让，而挂牌编号为JD2012-9的工业用地昨日开始接受竞价，但截至记者发稿，尚未有任何单位和个人应价。但江门市国土资源局有关领导指出，首次进行“网拍”的一些细节要求，对于未来“网拍”具有非常重要的指导意义，如全程网上操作，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买。

　　“网拍”可防范“出猫”

　　“从挂牌公告、竞买报名、保证金缴纳、报价竞价到成交确认，全部通过互联网封闭运行。全过程由系统自动操作，确保了精确度。”据江门市国土资源局有关领导介绍，使用江门市土地与矿业权网上挂牌(拍卖)交易系统后，竞买人的个人信息都是保密的，而整个土地拍卖过程，竞买人之间互不见面，甚至连竞争对手是谁也不知道，避免了土地竞拍过程中可能出现的围标、串标和人为干预土地出让等现象，也可以杜绝人为操作出现的交易纠纷。

　　据了解，参与“网拍”的竞拍人不再需要前往市行政总汇进行现场的竞价拍卖，但需要在广东省数字证书认证中心业务受理点申请办理数字证书UKey，然后登录到网上系统缴纳保证金以及进行竞价拍卖。

　　在竞价拍卖时，网上交易系统将自动显示每个竞价轮次的出价情况，客户可以通过点击不同加价幅度叫价，也可直接输入价格报价，同时系统也设置委托报价功能，客户可设定报价范围，由系统在范围内进行自动报价，成交后将会自动生成成交确认书，客户下载后持相关资料即可前往国土部门办理出让手续。